Neubau Bürogebäude CSS

Das Bürogebäude dient der CSS AG als „Workspace“ für ca. 220 Mitarbeiter und bietet mit mit ca. 5.200m² Nutzfläche Raum für modernes Arbeiten. Erschlossen wird das Bürogebäude sowohl über die Danziger Straße, als auch über ein zweigeschossiges Foyer zum Mitarbeiter- und Kundenparkplatz. Das Foyer bildet durch die gewählte Lage und eine beidseitige Orientierung das „Herz“ des Gebäudes. Es ist zentraler Punkt des „Ankommens“ und „Verteilens“. Von hier werden die öffentlichen Nutzungen des Gebäudes erschlossen.

Das Gebäude bietet neben den klassischen Büroarbeitsplätzen immer wieder Flächen zur Kommunikation. In den Büroebenen sind daher mehrere CaféBars, Think-Tanks, und Meetingzonen vorgesehen. Ziel ist es die interne Kommunikation und den Arbeitsprozess im Team zu fördern und neben dem klassischen Büroarbeitsplatz ein differenziertes Angebot an Arbeitszonen zu schaffen. Das Gebäude erfüllt die neuesten Energiestandards. Es ist eine moderne Haustechnikanlage mit Wärmerückgewinnung und eine ca. 300 m² große Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes verbaut. Die Fassade ist als Klinkerfassade geplant.

Raumhohe Fenster mit außenliegendem textilem Sonnenschutz schaffen einen hellen und großzügigen Raumeindruck. Das Gebäude wurde in Massivbauweise aus Stahlbetonbau errichtet, wobei die Tragstruktur als Stützensystem konstruiert wurde. Tragende linienförmige Wände wurden vermieden um eine flexible Grundrissstruktur zu ermöglichen.